Lad boligsælgerne selv bestemme
Det burde være helt indlysende at ejendomsmæglere først og fremmest er sat i verden for at formidle salget af ejendomme mellem boligsælgere og boligkøbere. For at det kan ske bedst muligt er det i alle parters interesse, både køber, sælger og mægler, at information om hvilke boliger der er til salg, til hvilke priser, når ud til flest mulige potentielle købere.
Imidlertid viser en intern e-mail fra RealMæglerne, som dagbladet Politiken for nyligt offentliggjorde, at alle landets mæglerkæder har besluttet, at forhindre den gratis boligportal Boliga.dk i at bruge billeder fra mæglernes hjemmesider. Blokeringen er allerede i effekt. Formålet er, at ejendomsmæglernes egen fællesportal, Boligsiden, skal vinde over den uafhængige portal, står der i mailen.
Umiddelbart kan det være vanskeligt at forstå hvorfor ejendomsmæglerne overhovedet har interesse i at sætte disse begrænsninger op. Men når man finder ud af at det koster boligsælgerne penge at annoncere på ejendomsmæglernes egen portal, så forstår man, at det er andet end forbrugernes interesser mæglerne skeler til.
Der til kommer at mæglerne med blokeringen af andre portaler ikke blot forsøger at bekæmpe konkurrenter som tilbyder det samme som mæglernes portal – bare gratis. Markedet for uafhængige boligportaler har også vist sig innovativt og har bidraget til at skabe gennemsigtighed på boligmarkedet gennem bl.a. information om reelle salgspriser og mulighed for at sammenligne salgspriser i lokalområder. Det forbedrede informationsniveau har helt klart været i forbrugernes interesse.
Udover at eksperter mener at ejendomsmæglernes aftale er i strid med konkurrenceloven, tvivler jeg på, at de enkelte ejendomsmæglere faktisk deler kædernes interesse i at blokere for at information om ejendomme der sættes til salg, kan deles med flest mulige. Det er i hvert fald hverken i købers eller sælgers interesse.
Mens Konkurrencestyrelsen undersøger sagen nærmere, vil jeg sende en meget klar opfordring til danske ejendomsmæglere om at rette op med det samme. Lad det nu være op til sælgerne selv at afgøre, hvor de vil have deres hus annonceret til salg.
I sidste ende bør ejendomsmæglere jo tjene deres kunders interesser.
Støt Benny! Abonner via RSS eller e-mail og del på Facebook:
Tja det ligner russiske tilstande, men nu er det jo ejeren af en hjemmeside, som 100 % bestemmer hvem og hvad der må bruge de informationer der ligger på siden.
Jeg er enig i at Boliga.dk er et godt alternativ, men du glemmer lige en vigtig ting i denne sammenhæng.
1) DE er ikke forpligtet til at hjælpe en konkurrent
2) Hvad med trafikken på boligsiden.dk, hvorfor skal DE betale trafik til nogle som måske bruger deres båndbredde til noget, som ikke er formålet med boligsiden ?
3) Hvor får boliga.dk alle deres billeder fra ? Kommer de fra andre sider, har man jo et gevaldigt problem. Da det ikke er tilladt at bruge andres materiale på ens hjemmeside grundet (C) elle rforudgående tilladelse.
4) DE gør vel ikke noget ulovligt, som interesse organisation, de beskytter jo bare medlemmernes interesser.
“Tja det ligner russiske tilstande, men nu er det jo ejeren af en hjemmeside, som 100 % bestemmer hvem og hvad der må bruge de informationer der ligger på siden.”
Så enkelt er det bare ikke. Som boligsælger har jeg selv betalt en pæn sum for at få taget billeder af boligen - det er ikke en udgift mægleren tager på sine skuldre. Derfor burde disse billeder frigives vidt og bredt så længe det er i min interesse, og i øvrigt hjælper med at få huset solgt.
Den nævnte udvikling er sælgere/selskaber der går i for små sko! Grunden til at de modarbejder Boliga er jo fordi de samler salgsdata ind som ejendomsmæglerne ikke vil have kommer frem.
Som sælger skulle jeg selv have lov til at bestemme om min bolig skulle vises Boliga, da dette selvfølgelig kan være både en fordel og en ulempe. Fordelen er at langt flere vil kunne søge på boligen, og ulempen er at Boliga vil kunne fortælle hvor længe den har været til salg.
@ Mogens: Spørgsmålet er om DE faktisk tjener deres medlemmers interesser eller egne interesser. Meget tyder på at der er ejendomsmæglere der gerne vil have deres huse vist på Boliga men som bliver forhindret i det.
@ Nichlas: Vigtig pointe at det er sælger der betaler for billederne.